Çiğli Belediyesi 23 Taşınmazı Satışa Çıkardı

Çiğli Belediyesi, mülkiyetinde bulunan 23 farklı taşınmazı toplamda on milyonlarca liralık muhammen bedelle ihale masasına yatırıyor. Büyük Çiğli, Harmandalı, Balatçık ve Kaklıç mahallelerini kapsayan bu geniş çaplı satış dalgası, özellikle kuzey aksındaki gayrimenkul hareketliliğini doğrudan etkileyecek bir adım olarak öne çıkıyor.

Çiğli'de 30 Milyonluk Dev Parsel Satışta

Belediyenin satış listesindeki en dikkat çekici taşınmaz, Balatçık Mahallesi'nde yer alan 640,81 metrekarelik alan oldu. Tapu kayıtlarında "kerpiç ev ve arsa" vasfıyla geçen 21654 ada 3 parseldeki bu yer için 30 milyon 758 bin 880 TL muhammen bedel belirlendi. Metrekare birim fiyatı yaklaşık 48 bin TL'ye ulaşan parsel, imar planında 1.50 emsal ve ayrık nizam yapılaşma koşuluyla "Ticaret ve Turizm Alanı" olarak tanımlanıyor.

Yatırımcılar için cazip bir fırsat sunan bu taşınmazın satışı KDV’den muaf tutulacak. İhaleye katılmak isteyenlerin 922 bin 766 TL tutarındaki geçici teminat bedelini yatırması gerekiyor. Balatçık'taki bu özel parsel, diğer 22 taşınmazdan farklı olarak 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca "kapalı teklif usulü" ile yeni sahibini bulacak.

23 Taşınmaz İçin İhale Maratonu Başlıyor

Belediye tarafından yayımlanan resmi ilana göre, satışa sunulan taşınmazlar arasında konut, ticaret ve turizm alanı niteliğinde çok sayıda parsel bulunuyor. İhaleye konu olan mülklerin muhammen bedelleri 783 bin TL'den başlıyor ve 30 milyon TL'nin üzerine kadar çıkıyor. Balatçık dışındaki ilk 22 taşınmaz, açık teklif usulüyle satışa sunulacak.

Satış süreci 21 Mayıs 2026 Perşembe günü saat 09.30’da başlayacak. İhaleler, Çiğli Belediyesi'nin Ataşehir Mahallesi 8001/1 Sokak No:1 adresindeki hizmet binasının 8’inci katında bulunan Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek. Listenin en yüksek bedelli taşınmazı olan Balatçık'taki parselin ihalesi ise aynı gün saat 16.00’da yapılacak.

İzmir İçin Ne Anlama Geliyor?

Çiğli'deki bu yoğun satış süreci, İzmir'in kuzey gelişme aksındaki ticari potansiyelin belediye eliyle ekonomiye kazandırılması anlamını taşıyor. Özellikle Harmandalı ve Balatçık gibi öğrenci sirkülasyonunun ve sanayi bölgelerine yakınlığın yüksek olduğu bölgelerdeki bu satışlar, bölgedeki yapılaşma hızını artırabilir. Bu gelişme, Çiğli'deki yerel esnafı ve bölgeye yatırım yapmayı planlayan inşaat firmalarını yakından ilgilendiriyor.