Çeşme Belediyesi 5 Değerli Arsayı 148 Milyon TL’ye Satıyor

Çeşme Belediyesi, mülkiyetinde bulunan Alaçatı, Sakarya ve Ilıca mahallelerindeki konut imarlı 5 değerli arsayı toplam 148 milyon 500 bin TL muhammen bedelle satışa çıkardı. İlçenin en prestijli noktalarında yer alan bu taşınmazlar, kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihalelerle yeni sahiplerini bulacak.

Alaçatı ve Ilıca'daki Arsaların Satış Detayları Neler?

Belediye tarafından vitrine çıkarılan taşınmazlar, Çeşme'nin yatırım potansiyeli en yüksek bölgelerinde konumlanıyor. Toplam büyüklüğü 3 bin 241 metrekare olan 5 parsel için belirlenen bedeller, bölgedeki emlak piyasasının hareketliliğini yansıtıyor. Satışa sunulan taşınmazlar arasında en yüksek bedel, Ilıca Mahallesi'ndeki parsel için belirlendi.

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazların listesi ve muhammen bedelleri şu şekilde açıklandı:

• Alaçatı Mahallesi Dikencik Mevkii: 3647 ada 13 parselde yer alan 587 metrekarelik arsa için 30 milyon 500 bin TL bedel belirlendi. Bu taşınmazın geçici teminat tutarı 915 bin TL olarak duyuruldu.
• Alaçatı Mahallesi Dikencik Mevkii: 3647 ada 14 parseldeki 630 metrekarelik taşınmaz 32 milyon TL muhammen bedelle ihaleye çıkacak. İsteklilerin 960 bin TL geçici teminat yatırması gerekiyor.
• Sakarya Mahallesi Kalkandere Mevkii: 6957 ada 3 parselde bulunan 640 metrekarelik arsa 25 milyon TL bedelle satışa sunuldu. Geçici teminat bedeli ise 750 bin TL.
• Sakarya Mahallesi Kalkandere Mevkii: 6957 ada 4 parseldeki 658 metrekarelik alan için 26 milyon TL muhammen bedel ve 780 bin TL geçici teminat şartı getirildi.
• Ilıca Mahallesi Punta Mevkii: Listenin en değerli parçası olan 7746 ada 4 parseldeki 726 metrekarelik arsa, 35 milyon TL muhammen bedelle alıcı bekleyecek. Bu parsel için geçici teminat tutarı 1 milyon 50 bin TL olarak açıklandı.

Çeşme Belediyesi İhalesi Ne Zaman ve Nerede Yapılacak?

Taşınmazların satışına ilişkin ihaleler, 3 Ağustos 2026 Pazartesi günü gerçekleştirilecek. Çeşme Belediyesi Alaçatı Ek Hizmet Binası Sergi Salonu'nda yapılacak olan ihaleler, öğleden sonra saat 14.30'da başlayacak. Her bir parsel için belirlenen ihale saatleri, yatırımcıların tüm taşınmazları takip edebilmesi amacıyla 15'er dakikalık aralıklarla düzenlendi.

İhale takvimi şu şekilde işleyecek: İlk ihale saat 14.30'da Alaçatı 13 parsel ile başlayacak, ardından 14.45'te yine Alaçatı 14 parsel ile devam edecek. Sakarya Mahallesi'ndeki arsalar saat 15.00 ve 15.15'te, son olarak Ilıca'daki arsa ise saat 15.30'da ihale edilecek. Kapalı teklif usulüyle yapılacak olan bu satışlar, belediye bütçesine önemli bir kaynak girdisi sağlayacak.

Bu Satışlar İzmir ve Çeşme Ekonomisi İçin Ne Anlama Geliyor?

İzmir'in dünya çapındaki turizm markası olan Çeşme'de gerçekleştirilecek bu satışlar, bölgedeki konut ve turizm yatırımlarının seyrini doğrudan etkileyecek. Özellikle Alaçatı Dikencik ve Ilıca Punta mevkileri, ilçenin son yıllarda en çok değer kazanan noktaları arasında yer alıyor. 148,5 milyon TL'lik bu büyük satış, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin ve yerel ilçe belediyelerinin bölgedeki altyapı ve çevre düzenleme çalışmalarına yönelik finansal gücünü de dolaylı olarak yansıtıyor.

Konut imarlı olan bu arsalar, İzmir'deki üst segment gayrimenkul yatırımcılarının radarında bulunuyor. Çeşme'nin yerel dokusuna uygun yapılaşmanın devam etmesi beklenen bu bölgelerde, yeni projelerin hayata geçmesiyle birlikte istihdam ve yerel ticaretin de canlanması öngörülüyor. Özellikle konut arzının kısıtlı olduğu Alaçatı ve Ilıca gibi bölgelerde, bu ölçekteki arsaların satışa çıkması, piyasadaki fiyat dengeleri açısından da kritik bir önem taşıyor.

Bu gelişme, özellikle Çeşme'de yatırım yapmayı planlayan iş dünyası temsilcilerini ve İzmir genelindeki emlak geliştiricilerini yakından ilgilendiriyor.