Karşıyaka'da İnşaatlara Sıkı Denetim Başlıyor

Karşıyaka'nın sokaklarında devam eden inşaat faaliyetlerinden kaynaklanan görüntü kirliliği, trafik aksamaları ve güvenlik risklerine karşı belediye yönetimi en sert önlemleri hayata geçiriyor. Karşıyaka Belediyesi, ilçede faaliyet gösteren şantiye şefleriyle geniş kapsamlı bir toplantı düzenleyerek, yeni dönemde uygulanacak olan "Şantiye Kurulumu ve Çevre Güvenliği Planı Onayı Uygulama Esasları"nı resmen duyurdu. Artık Karşıyaka sınırları içerisinde kural dışı çalışan, yaya yolunu işgal eden veya iş güvenliğini hiçe sayan hiçbir şantiyeye göz yumulmayacak.

Karşıyaka'da Şantiye Şefleriyle Kritik Buluşma

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından organize edilen buluşma, yerel yönetim ile sektör temsilcilerini bir araya getirdi. Toplantıya Karşıyaka Belediye Başkan Yardımcısı Mimar Ayşem Özzambak, İmar ve Şehircilik Müdürü Mimar Dr. Begüm Erdoğmuş ve belediyenin teknik personelleri katıldı. Sektör temsilcilerinin yoğun ilgi gösterdiği bu toplantıda, vatandaşlardan gelen şikayetler ve sahada tespit edilen aksaklıklar tek tek masaya yatırıldı.

Belediye ekipleri tarafından hazırlanan sunumda, mevcut şantiyelerdeki hatalar fotoğraflarla belgelendi. Özellikle temel kazısı sırasında yapılan hatalar, iksa sistemlerindeki yetersizlikler ve yapı stabilitesini tehlikeye atan uygulamalar dikkat çekti. Ayrıca çalışma saatlerine uyulmaması, çevre binaların güvenliğinin sağlanamaması ve izolasyon eksikliği nedeniyle komşu yapılarda oluşan su ve nem problemleri, toplantının en hararetli başlıkları arasında yer aldı.

İskele kurulumunda yapılan teknik hataların can güvenliğini doğrudan tehdit ettiğini belirten yetkililer, bu konuda hiçbir taviz verilmeyeceğinin altını çizdi. Kamu alanlarının, parkların ve kaldırımların inşaat malzemeleriyle işgal edilmesine yönelik cezai işlemlerin yeni dönemde otomatik hale getirileceği açıklandı. Karşıyaka'nın dar sokaklarında devam eden projelerin, mahalle sakinlerinin yaşam kalitesini düşürmemesi için tüm teknik detaylar yeniden revize edildi.

Yeni Uygulama Esasları Neleri Kapsıyor?

Toplantıda paylaşılan yeni yönetmelik, üç temel kanun üzerine inşa edildi: 3194 sayılı İmar Kanunu, 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu. Bu yasal dayanaklar çerçevesinde hazırlanan yeni esaslara göre, artık yapı ruhsatı alınmadan önce veya ruhsat aşamasında belediyeye çok detaylı bir "Şantiye Kurulum ve Çevre Güvenliği Planı" sunulması zorunlu olacak. Bu plan onaylanmadan sahada tek bir çivi bile çakılamayacak.

Hazırlanacak olan bu detaylı planlarda şu unsurların eksiksiz yer alması şart koşuluyor:

• Yaya ve araç yolu güvenlik önlemlerinin nasıl alınacağı,
• Geçici işgal sınırlarının metrekaresi ve süresi,
• Çevre güvenliği için kullanılacak bariyer ve koruma sistemleri,
• İş sağlığı ve güvenliği ekipmanlarının sahada konumlandırılması,
• Hafriyat ve malzeme sevkiyatı sırasında trafiğin nasıl yönetileceği.

Kamu alanı işgali gerektiren durumlarda, yasal harçların ödenmesi tek başına yeterli olmayacak. Özellikle ana arterlerde veya trafik akışının yoğun olduğu bölgelerde UKOME (Ulaşım Koordinasyon Merkezi) dahil ilgili tüm birimlerden yazılı onay alınması gerekecek. Onaysız yapılan her türlü müdahale, doğrudan şantiyenin mühürlenmesiyle sonuçlanacak.

Şantiye Şeflerinin Sorumlulukları Artıyor

Yeni dönemde şantiye şefleri sadece teknik birer görevli değil, sahanın tüm koordinasyonundan sorumlu birinci derecede muhatap kabul edilecek. "e-şantiye şefi" sistemi üzerinden tanımlanan sorumlular, hafriyat işlemlerinden iskele kurulumuna, malzeme sevkiyatından çevre temizliğine kadar her adımdan sorumlu tutulacak. Sahadaki teknik ekiplerin yönetimi ve belediye ile olan diyalog süreci tamamen bu isimler üzerinden yürüyecek.

İnşaat sahalarında sıkça karşılaşılan çevre kirliliği ve altyapıya verilen zararlar da şeflerin sorumluluk alanında olacak. Özellikle İZSU ve GDZ Elektrik gibi kurumların altyapı hatlarına zarar veren uygulamalar, ağır idari para cezalarını beraberinde getirecek. Belediye, ihtiyaç duyulması halinde şantiye devam ederken plan revizyonu talep etme hakkını da saklı tutacak. Bu durum, özellikle zemin yapısının riskli olduğu bölgelerde güvenliği artırmak adına kritik bir hamle olarak değerlendiriliyor.

Denetim ve Yaptırım Süreçleri Nasıl İşleyecek?

Karşıyaka Belediyesi'nin yeni stratejisi, "tespit et ve uygula" prensibine dayanıyor. Yapı ruhsatının ayrılmaz bir parçası haline getirilen güvenlik planlarına aykırı hareket edildiği an, belediye zabıta ve fen işleri ekipleri devreye girecek. Aykırı uygulamaların tespiti durumunda şu yaptırımlar sırasıyla uygulanacak:

1. Yapı tatil tutanağının düzenlenmesi,
2. İnşaat sahasının derhal mühürlenmesi,
3. Yüksek tutarlı idari para cezalarının kesilmesi,
4. Ruhsat işlemlerinin ve tüm belediye hizmetlerinin durdurulması.

Özellikle yasal sınırları aşan kamu alanı işgalleri ve çalışma saatleri dışındaki faaliyetler konusunda denetimlerin gece saatlerinde de devam edeceği bildirildi. Karşıyaka'nın huzurunu bozan, gürültü kirliliği yaratan ve çevre binaların güvenliğini tehlikeye atan hiçbir projeye geçit verilmeyecek. Belediye, bu kararlılığıyla İzmir genelindeki diğer ilçelere de örnek olmayı hedefliyor.

Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal: "Önceliğimiz Güvenlik"

Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal, yeni düzenlemeyle ilgili yaptığı açıklamada, kentin geleceğini inşa ederken mevcut huzuru korumak zorunda olduklarını vurguladı. Ünsal, "Karşıyakamızın köklü yapısını korurken, geleceğe güvenli ve modern bir kent bırakmak en büyük sorumluluğumuzdur. Kentimizin huzurunu ve yaşam kalitesini artırmak adına, yapı inşa süreçlerinin her aşamasında düzeni ve güvenliği ön planda tutmak zorundayız" dedi.

Başkan Ünsal, bu uygulamanın sadece yasal bir zorunluluk olmadığını, aynı zamanda bir kent kültürü meselesi olduğunu ifade ederek şunları ekledi: "Bu doğrultuda hayata geçirdiğimiz yeni uygulama esasları, yalnızca yasal bir zorunluluk değil, aynı zamanda birbirimize olan saygımızın ve ortak yaşam alanlarımızı koruma bilincimizin bir parçasıdır. Tüm teknik ekiplerimiz ve sektör temsilcilerimizle tam bir iş birliği ve diyalog içinde hareket ederek, İzmir'e örnek olacak sağlıklı bir kentleşme modelini hep birlikte sürdüreceğimize inanıyorum."

Bu gelişme, özellikle Karşıyaka'da hızla devam eden kentsel dönüşüm projeleri ve yeni yapılaşma alanlarındaki binlerce konutu yakından ilgilendiriyor. İzmir'in en yoğun nüfuslu ilçelerinden biri olan Karşıyaka'da alınacak bu önlemlerin, şehir içi trafik yoğunluğunu azaltması ve yaya güvenliğini en üst seviyeye çıkarması bekleniyor.