Karabağlar'da Rayiç Bedel Davası İstinafta

İzmir'in Karabağlar ilçesinde, belediyenin rayiç bedel artışlarına karşı açılan davada yeni bir gelişme yaşandı. İzmir 1. Vergi Mahkemesi'nin, yargılama giderlerini Karabağlar Belediyesi'ne yüklemesi üzerine belediye, kararı istinafa taşıdı. Karabağlar Belediyesi, rayiç bedellerin yasal çerçevede belirlendiğini savunarak, yargılama giderlerinin davacılara yüklenmesi ve belediye lehine vekalet ücretine hükmedilmesi talebiyle İzmir Bölge İdare Mahkemesi Vergi Dava Dairesi'ne başvurdu.

Hatırlanacağı üzere, Karabağlar Belediyesi Takdir Komisyonu'nun hazırladığı taslaklara göre, daha önce 2 bin TL ile 8 bin TL arasında değişen arsa rayiç bedelleri, yeni düzenleme ile 20 bin TL ile 60 bin TL aralığına çıkarılmıştı. Bu artış, emlak vergileri ve tapu harçlarında ciddi yükselişlere yol açabileceği gerekçesiyle mahallelerde tepkilere neden olmuştu. Yüzbaşı Şerafettin Mahalle Muhtarı Halil Ecevit, Özgür Mahalle Muhtarı Resul Akpınar, Uzundere Mahalle Muhtarı Aylin Mert ve Cennetçeşme Mahalle Muhtarı İbrahim Emen tarafından kararın iptali istemiyle dava açılmıştı.

Dava süreci devam ederken, Emlak Vergisi Kanunu'nda yapılan bir değişiklik, davanın seyrini değiştirmişti. Yeni düzenlemeyle 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerlerinin, 2025 yılı vergi değerinin iki katını geçemeyeceği hüküm altına alınmıştı. Mahkeme, bu değişikliğin ardından davanın konusuz kaldığına hükmetmişti.

Yüzbaşı Şerafettin Mahalle Muhtarı Halil Ecevit, belediyenin istinaf başvurusuna tepki göstererek, artışların mahallelerin ekonomik gerçekliğiyle bağdaşmadığını savundu. Ecevit, daha önce yaklaşık 2 bin 200 TL olan rayiç bedelin 50 bin TL'ye çıkarıldığını ve bunun dar gelirli vatandaşları zor durumda bırakacağını iddia etti. Muhtarlar, davayı kişisel çıkar için değil, mahalle sakinlerinin haklarını korumak amacıyla açtıklarını vurguladı. Ecevit, belediyenin şimdi de vekalet ücretlerini muhtarlara yüklemek istediğini belirterek, bu duruma tepki gösterdi. İstinaf sürecinin ardından nihai kararın Bölge İdare Mahkemesi tarafından verileceği bekleniyor.

[🤖 Bu haber için resimler Yapay Zeka yardımı ile oluşturulmuştur.]