Emlak İlanlarında Yeni Dönem: İzmir Pilot Şehir

İzmir, emlak sektöründe yeni bir dönemin başlangıcına ev sahipliği yapıyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin satılık taşınmaz ilanlarını da kapsamasıyla birlikte, İzmir, Antalya ve Sivas pilot iller olarak belirlendi. Bu yeni uygulama ile satılık konut ilanlarında yetkilendirme zorunluluğu getirildi. Amaç, piyasadaki sahte ve yetkisiz ilanların önüne geçmek, mülkiyet bilgilerini şeffaf hale getirmek ve suni fiyat artışlarını engellemek.

Yeni sistemle birlikte, emlak işletmeleri artık satılık taşınmaz ilanı vermek için mülk sahibinden resmi yetki almak zorunda olacak. Taşınmaz sahibinin onayı olmadan ilan platformlarında satılık taşınmaz ilanı yayınlanamayacak. Yetkilendirme yapılmayan ilanlar sistem tarafından otomatik olarak reddedilecek. Bu sayede, taşınmazla hiçbir ilgisi olmayan kişi veya işletmelerin ilan vermesi engellenecek.

Sistemin en önemli özelliği e-Devlet entegrasyonu. Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek, ilan sürecinde çalışacakları emlak işletmesini yetkilendirebilecek. Bu yetki en fazla 3 ay geçerli olacak ve süre sonunda otomatik olarak sona erecek. Taşınmaz sahibi isterse yetki süresini uzatabilecek veya dilediği zaman yetkiyi iptal edebilecek.

Doğrulanmış ilanlarda özel bir logo veya ibare yer alacak. Bu işaret, potansiyel alıcılar için bir güven unsuru olacak ve ilanın mülk sahibinin onayıyla verildiğini gösterecek. Bu sayede ilan kirliliği ve aldatıcı içeriklerin önüne geçilmesi hedefleniyor.

Ticaret Bakanlığı, süreci yakından takip ediyor ve ilan platformlarında yer alan tüm satılık taşınmazların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesini sağlayarak sektörde denetimi güçlendirmeyi amaçlıyor. İzmir'deki pilot uygulamanın ardından, 15 Şubat itibarıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Türkiye genelinde zorunlu hale gelecek.

Yeni sistemle birlikte emlak piyasasında spekülatif fiyat artışlarının da önüne geçilmesi bekleniyor. Aynı taşınmazın farklı kişiler tarafından farklı fiyatlarla ilana konulması engellenerek, piyasada daha sağlıklı bir fiyat takibi yapılabilecek.

[🤖 Bu haber için resimler Yapay Zeka yardımı ile oluşturulmuştur.]