Çeşme'de Tarihi Adım: Türkiye'nin İlk Kiralık Sosyal Konut Projesi...

Çeşme Şifne Mahallesi’nde yükselen iş makineleri, Türkiye’nin ilk kiralık sosyal konut projesi olan "Hanem Çeşme" için ilk harcı döktü. Çeşme Belediye Başkanı Lâl Denizli’nin ev sahipliğinde düzenlenen temel atma töreni; CHP Genel Başkanı Özgür Özel, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay ve sosyal demokrat belediyeciliğin simge ismi Murat Karayalçın gibi önemli figürleri bir araya getirdi. Yaklaşık 100 bin metrekarelik dev bir arazide hayata geçirilen "Herkes İçin Adil Nitelikli Ev Modeli (Hanem Çeşme)", konutun bir yatırım aracı değil, temel bir hak olduğunu vurgulayan yeni bir dönemi başlatıyor.

Hanem Çeşme Projesi Nedir ve Kimleri Kapsıyor?

Proje, özellikle Çeşme gibi kira fiyatlarının astronomik seviyelere ulaştığı bir bölgede, barınma krizi yaşayan kesimlere nefes aldırmayı hedefliyor. Şifne Mahallesi’nde inşa edilecek olan yerleşke, 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşan toplam 660 bağımsız birimi bünyesinde barındıracak. Çeşme Vizyon Ofisi öncülüğünde yaklaşık 9 ay süren titiz bir çalışmanın ürünü olan proje, sadece bir inşaat faaliyeti değil, aynı zamanda bir sosyal adalet hamlesi olarak tanımlanıyor.

Hanem Çeşme’nin öncelikli hedef kitlesi şu gruplardan oluşuyor:

• Kamu çalışanları (öğretmenler, polisler, sağlık personeli)
• Gençler ve yeni evli çiftler
• Emekliler
• Çeşme’nin can damarı olan hizmet sektörü emekçileri

Belediye Başkanı Lâl Denizli, projenin halkçı belediyeciliğin somut bir örneği olduğunu belirterek, "Atatürk’ün yolunda, engellemelere rağmen hizmet üretmeye devam ediyoruz" dedi. Projenin mentörlüğünü üstlenen Murat Karayalçın ise Çeşme’nin "kiralık konutun başkenti" olması gerektiğini ifade ederek, bu modelin tüm Türkiye’ye yayılacak bir güvence olduğunu vurguladı.

Özgür Özel: Kiralar Hane Gelirinin Yüzde 25'ini Geçmeyecek

Törende konuşan CHP Genel Başkanı Özgür Özel, Hanem Çeşme’nin partisinin ulusal konut politikasının bir prototipi olduğunu açıkladı. İzmir’de ortalama kira bedellerinin 30 bin lira seviyesine dayandığına dikkat çeken Özel, iktidar hedeflerini somut rakamlarla paylaştı. CHP lideri, iktidara geldiklerinde TOKİ aracılığıyla yıllık 120 bin konut üreteceklerini, bunun 90 bininin uygun koşullu satış, 30 bininin ise kiralık sosyal konut olacağını duyurdu.

Özel, kiralık konut modelindeki en kritik kuralı şu sözlerle ilan etti: "Hangi gelir grubunda olursanız olun, ödeyeceğiniz kira bedeli hane gelirinizin yüzde 25’ini asla geçmeyecek." Ayrıca belediyelerin sosyal yatırımlarına da değinen Özel, dönem sonu hedefi olan 1.000 kreş projesinde şimdiden 801 rakamına ulaşıldığını müjdeledi. Konuşmasında vefa vurgusu yapan Özel, hayatını kaybeden Şehzadeler Belediye Başkanı Gülşah Durbay’ın hastalık sürecinde yanında olan Gökçe Gökçen ve Lâl Denizli’ye de teşekkür etti.

Cemil Tugay: Birilerini Zengin Etmek İçin Değil Halk İçin Çalışıyoruz

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, Çeşme gibi rantın yüksek olduğu bir bölgede sosyal konut projesi yapmanın siyasi bir tercih olduğunu belirtti. Tugay, "Başkaları buralara villa yapıp birilerini zengin etmeyi düşünebilirdi; ancak biz halkın yanındayız. Menemen’deki 3 bin 100 konutluk projemizle başlattığımız bu hamleyi Çeşme ile taçlandırıyoruz" dedi. Tugay, baskı ve engellemelere rağmen 30 ilçede kararlılıkla çalışacaklarını ifade etti.

Projenin teknik detayları ise sürdürülebilirlik üzerine kurulu. Hanem Çeşme, modern mimariyle ekolojik çözümleri birleştiriyor:

• Doğal İklimlendirme: Rüzgâr kuleleri sayesinde enerji tasarrufu sağlanacak.
• Yenilenebilir Enerji: Güneş panelleri ile binaların enerji ihtiyacı karşılanacak.
• Su Tasarrufu: Gri su kullanımı ve yağmur suyu hasadı sistemleri entegre edilecek.

Törene İzmir İl Başkanı Çağatay Güç, Manisa İl Başkanı İlksen Özalper, Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Besim Dutlulu ve çok sayıda milletvekili katılarak projeye destek verdi.

İzmir İçin Ne Anlama Geliyor?

Hanem Çeşme projesi, özellikle turizm sezonunda nüfusu katlanan ancak çalışanlarının barınma sorunu nedeniyle nitelikli iş gücü kaybı yaşayan Çeşme için hayati bir önem taşıyor. İlçedeki yüksek kira fiyatları nedeniyle Bornova, Buca veya Konak gibi merkez ilçelerden her gün gidiş-dönüş yapmak zorunda kalan binlerce hizmet sektörü çalışanı için bu proje, yerinde yaşam imkanı sunuyor. Bu gelişme, Çeşme’nin yerel ekonomisini güçlendirirken, bölgedeki trafik yükünün azalmasına da dolaylı katkı sağlayacak.